小型健身房大多是指面积规模在1000平米以内的健身房，因为面积规模小投资也低，所以风险不高，更适合没有健身房运作经验初次投资的投资人。

如果在南京投资一家小型健身房要多少钱，首先根据具体的面积，如果中档次的小规模健身房投资在100万以内，用800平米为例，总投资是在80万左右，这其中场地的装修费用在30-40万左右。

主要是以工业风为主，工业风装修相对简单比较适合年轻人的审美，并且工业风装修的使用时长更久，器械大约投入需要15-20万左右，800平米包括了10个跑步机，12件等重量健身器材和一套自由重量的器械，还包括了25台动感单车。

另外还有15万左右的配套设施购买费用，包括有电脑，电视，沙发桌椅，音响设备和耗材等等。除此之外还有10万左右的品牌加盟费，用于门店的软件投资，加盟品牌可以带来科学的管理模式和先进的管理制度，让没有健身房运作经验的投资人可以少走弯路。除此之外还有5万左右的其他费用包括了广告耗材和一些消防验收费用等。

由此可以得出结论，中等档次的小型健身房的投资一般来说是每平米1000元，包括了装修和健身器械，品牌加盟费和配套设施设备费等等，具体的投资情况要根据自身场地的情况来决，需要注意的是该费用中不包括场地的租金。