开小型健身房赚不赚钱这要根据实际情况情况来分析，毕竟地区不同，市场不一样，那么所产生的收益也就不一样。

开小型健身房的盈利情况因地区、规模和经营能力等因素而异。一般来说，健身房的经营收益与以下因素有关：

地理位置：健身房的位置是吸引顾客的关键。位于商业中心或繁华街区的健身房通常更有利于吸引顾客。

费用：如果健身房的价格过高，可能会影响顾客的数量。因此，价格应该合理。

设备：健身房的设备应该齐全，以吸引更多的顾客。

服务：提供良好的服务和个性化的训练计划，可以提高顾客满意度和忠诚度。

根据以上因素，小型健身房的收益通常在每月3-5万不等。但是，这只是一个大致的估计，实际收益还会受到其他因素的影响，如市场竞争和经营管理等。（数据仅供参考）