按照行业传统角度来说，曾经的健身房大多是中小型健身房，提供常规器械和团操训练课程等等。但随着健身市场的发展，了解健身的人群也越来越多。客人的需求不再只是健身房提供的那些服务。随着市场应运而生了很多小面积的场馆。

这些场馆普遍面积在300平到500平之间。以私教、普拉提、瑜伽、康复和孕产等项目结合成为了专业性质的经营。这样的面积投资一般在30万到50万区间。所以说用30多万投资健身项目不是不可以。但我们并没有把对应投资出现的场馆叫做健身房而已。

但由于工作室项目的专业性比较强。更适合专业程度足够的老教练，结合自己本身的专业，自己做老板，同时经营这个小店。行业外的投资人如果打算用30万元投资健身行业的话，也可以用私教和瑜伽以及普拉提作为投资初始的经营主体。

这类场馆也适合在市区，针对居民区稠密的位置去做。以场地定点三公里辐射作为主要消费群体。面积虽然不大，但经营成本比健身房会低很多。结合市场的需求再去更新场馆内部的经营项目。