健身房的概念对于当下市场来说至少1000平方以上，这样面积的场地可能是一整层，也有可能是一个独栋的二三层的结合，这些场地都可以满足开健身房的要求，但也要注意场地的层高，也就是举架高度，至少达到2米8以上，最佳层高为3米5，如果达到5米以上的层高，也可以做成复式结构。

按照行业竞争和降低竞争的角度来说。选址先看场地周边2到3公里方圆内的健身房数量。看对方的面积和消费价格。再看投资人本身预计的投资额度。能否在竞争相对低的情况下长续经营。

第三点来说就是场地租金的问题了。对于一二三线城市，省会和县城之类的，其实租金没有一个明确的多少钱更合适。要综合分析一张卡价格与私教的售价，能否匹配对应的租金。当然是租金越低越好。所以在评估租金合理与否的时候，完全依靠市场平均价格来测算。

最后要说到健身房的停车位和广告位等琐碎的问题。这些是朝着健身房后期的便利程度而做的。越来越多的客人开车了锻炼，也希望得到免费停车。这些也是租赁之前要和物业谈到一些问题。选址不难，有了合理的数据判断就能成功地找到合适的位置。